辣姜：李嘉誠被內(nèi)地“樓荒”逼上刀鋒

發(fā)布日期：2009/2/12 來源：騰訊博客

辣姜：李嘉誠被內(nèi)地“樓荒”逼上刀鋒

凡是能成為福布斯巨孽的商業(yè)傳奇人物的，靠的幾乎都是超世絕倫的聰明睿智，而這種智慧的落腳點(diǎn)，卻是大開大合的商業(yè)韜略和不張不揚(yáng)的敏銳嗅覺。被中國人捧為投資神人的沃倫.巴菲特和李嘉誠，并沒有依靠掘井流鈔的“石油美元”，也沒有依靠奔馳寶馬的“實(shí)體王國”，就做到了這一點(diǎn)。

兩個(gè)首富之所以被中國人認(rèn)知推崇，一個(gè)因?yàn)殡x我們太遠(yuǎn)，遠(yuǎn)得讓我們覺得這是誕生“超人”美國的一個(gè)神話；另一個(gè)是因?yàn)殡x我們太近，近得讓我們覺得內(nèi)地幾乎所有像樣的城市，都有他的足跡和傳奇。

我們知道，李嘉誠最嫡系的精銳部隊(duì)“長和系”，先后在內(nèi)地開圈了70多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，且每個(gè)項(xiàng)目都有“地王價(jià)值”，甚至把成就“資本王國”的商業(yè)主戰(zhàn)場，也從彈丸香港轉(zhuǎn)戰(zhàn)到了內(nèi)地，08年以前，內(nèi)地樓市的泡沫和投資人心理的浮躁，催生了房地產(chǎn)形勢如火如荼群雄逐鹿的商業(yè)戰(zhàn)局，大鱷們似乎在演繹著“圈地即為圈錢、投資就有價(jià)值”的搶灘計(jì)劃、商業(yè)法則和賺錢攻略，可08下半年后，內(nèi)地樓市的急劇冷卻，昔日地王的“價(jià)值”，卻只剩下了一張畫皮般“價(jià)格”。

《福布斯》2月5日公布香港40大富豪榜，李嘉誠身家從之前的2496億港元，縮水至1263億港元，其麾下資產(chǎn)市值即使縮水了50%，也依然蟬聯(lián)了香港首富，由于香港股市和內(nèi)地樓市的嚴(yán)重被套，拋售自然而然地成為了李嘉誠必須不顧一切地要去跨的一道坎，從世紀(jì)商貿(mào)廣場到御翠豪庭商鋪再到御翠園別墅，近日又傳出了長江實(shí)業(yè)要拋售小陸家嘴黃金地塊的消息，先拋樓后賣地的李嘉誠到底怎么了?

前幾天，據(jù)筆者的朋友、香港傳媒界“大筆”羅綺萍女士透露的可靠消息，長實(shí)集團(tuán)(00001.HK)和記黃埔(00013.HK)主席李嘉誠的私人基金，通過參與蘇格蘭皇家銀行(中國)持有中國銀行(03988.HK)約20億股，在中央力勸不果的情況下，早已拋售脫手，繼而又在繼續(xù)拋售中國建設(shè)銀行(00939.HK)股票，且之前并未按照傳統(tǒng)先跟北京打招呼，玩了一把先斬后奏的計(jì)謀，只是事后才派員“赴京請罪”，遭領(lǐng)導(dǎo)人拒見。

李嘉誠此時(shí)此刻不雪中送炭卻是火上澆油，加上并無事前打招呼一意孤行，難免會(huì)影響其與北京多年的親密關(guān)系，甚至內(nèi)地金融界也在疑惑和驚呼：以李嘉誠的老練，何以會(huì)出現(xiàn)這種“異像”？

樓市拋盤，股市拋盤，騰出資金增持自身股票為自己護(hù)盤，這是突然“變種”的李嘉誠近來出狠手的“救命三招”，難怪香港的金融高人紛紛猜測，這種“異像”今年會(huì)陸續(xù)出現(xiàn)，預(yù)計(jì)“金融保護(hù)主義”(Financial Nationalism)今年會(huì)是主流，但這只是“沒有預(yù)計(jì)的結(jié)果”(Unintended Consequences) ，所以任何人聲稱不會(huì)實(shí)施“金融保護(hù)主義”都不能相信，因?yàn)檫@不是主觀意愿，在現(xiàn)時(shí)的局勢下，幾乎任何企業(yè)，都會(huì)被逼先自救才救人。

商界人物的成功路徑，似乎都在遵循一個(gè)“潛規(guī)則”，那就是一旦度過了原始資本積累的“淘金時(shí)代”，便自然會(huì)去竭力地接近政府和忘我地?fù)泶髡危簿褪钦f：兩只眼睛不再赤裸地盯在金錢上，而是騰出一只眼睛看高官的臉色，揣度局勢的變幻，貌似睥睨金錢，實(shí)則是在放長線釣大魚，于是，順便而為的“愛國情結(jié)”和“社會(huì)責(zé)任”，其實(shí)更像是一種介于政治和商業(yè)之間游曳的道具，一旦大的動(dòng)蕩和危機(jī)來臨，觸及到了他們無法靠政局的力量救贖自身利益的時(shí)候，他們會(huì)扔下道具，裸泳于商海之中，回歸于曾經(jīng)目不轉(zhuǎn)睛的盯錢狀態(tài)。

如果說萬科的率先降價(jià)是中國樓市從榮到衰的第一張骨牌，那李嘉誠的大量拋售舉動(dòng)，就是撬垮中國樓市價(jià)格的力臂杠桿，其道理并不在于各自所持有項(xiàng)目市場份額的多寡，而在于帶頭大哥的“危局一招鮮”和富甲的商業(yè)影響力，李嘉誠不動(dòng)聲色的逃遁，更像是一著借尸還魂的“險(xiǎn)棋”，當(dāng)被業(yè)界意識(shí)到外資抽逃層面的時(shí)候，其殺傷力要遠(yuǎn)勝于王石“拐點(diǎn)論”聲嘶力竭的一頓吆喝。

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